Angesichts des immer stärker umkämpften Charakters der Hotelbranche versuchen Veranstaltungsorte, Kunden anzulocken, indem sie eine überzeugende Reihe von Funktionen bieten, die auf die Bequemlichkeit und den Komfort des Gastes abzielen, und gleichzeitig versuchen, einen wettbewerbsfähigen Preis auf dem Markt aufrechtzuerhalten. Während diese Angebote tendenziell die primäre Grundlage für die Entscheidungsfindung des Kunden bei der Auswahl einer Unterkunft bilden, besteht die zugrunde liegende Erwartung und Verpflichtung, dass die Einrichtung stets ein angemessenes Maß an Profis bietettecfür ihre Gäste, einschließlich Fire Protectionssysteme Inspektionen und ProtecSchutz vor den verheerenden Folgen eines Feuers. 

A Untersuchung von Gebäudebränden in Hotels und Motels, Die von der NFPA im Jahr 2015 zusammengestellte Schätzung schätzte die durchschnittliche jährliche Zahl der Brände in den USA jedoch auf 3,520 (2009–2013). Diese Brände führten zu einem jährlichen Verlust von neun Zivilistenleben und 120 Verletzten sowie zu einem direkten Sachschaden in Höhe von 84 Millionen US-Dollar.

In Anerkennung der Notwendigkeit von ProfistecDie verabschiedeten Bau- und Brandschutzvorschriften sehen im Allgemeinen ein Mandat für die Installation verschiedener Brandschutzmaßnahmen vortecinnerhalb solcher Einrichtungen. Dazu gehören unter anderem: Feuermelder, Feuersprinkler, Steigrohre, Feuerlöschpumpen, Rauchabzug, Feuerlöscher, Brandschutzkonstruktionen, Fluchtwege, Brandunterdrückung von Küchenabzugshauben usw. Der Umfang dieser Funktionen ist unterschiedlich abhängig von der Gebäudegröße und -höhe, der Bauart, der Anzahl der Stockwerke, der Personenbelastung usw.

Obwohl dies von vielen potenziellen Gästen im Allgemeinen nicht als entscheidender Faktor bei der Wahl ihrer Unterkunft angesehen wird, ist es unbedingt erforderlich, dass wir die Verpflichtung einhalten, für Feuerschutz zu sorgentectionssysteme/-funktionen in betriebsbereitem Zustand sind. Zu diesem Zweck gibt es mehrere anwendbare Codes und Standards, die die Inspektion, Prüfung und Wartung solcher Geräte vorschreibentection. Dazu gehören unter anderem: NFPA 25 für die IT&M von wasserbasierten Brandschutzprofistecnungssysteme (Feuersprinkler, Standrohre, Hydranten, Feuerlöschpumpen usw.), NFPA 72 für die IT&M von Brandmeldeanlagen, NFPA 10 für die IT&M von Feuerlöschern, NFPA 96 und 17A für die IT&M von Dunstabzugshaubensystemen, NFPA 1, NFPA 80, NFPA 101, NFPA 105 und der International Fire Code (IFC) für die IT&M von Brand-/Rauchschutzwänden/Türen und Fluchtwegkomponenten/Notbeleuchtung sowie NFPA 92 für die IT&M von Rauchkontrollsystemen.

Jeder der Codes und Standards sieht eine Vielzahl von IT&M-Aktivitäten vor, die für die breite Palette der installierten Brandschutzmaßnahmen durchgeführt werden müssentectungssystemkomponenten. Die Häufigkeit dieser erforderlichen Arbeitsaktivitäten variiert, wobei bestimmte Aufgaben täglich, wöchentlich, monatlich, vierteljährlich, jährlich, alle drei Jahre, fünf Jahre, zehn Jahre usw. vorgeschrieben werden.

Die Gesamtverantwortung für die Durchführung aller dieser Arbeiten liegt direkt beim Eigentümer der Einrichtung, um die Eignung des Profis sicherzustellentecInnerhalb der Einrichtung ist es jedoch durchaus üblich und in manchen Fällen aus lizenzrechtlichen Gründen erforderlich, einen Vertrag mit einem FeuerprofitecServiceanbieter um einige oder alle dieser IT&M-Arbeiten abzuschließen. Es ist nicht ungewöhnlich, dass ein Dienstleister damit beauftragt wird, nur einen Teil der gemäß diesen Codes und Standards erforderlichen IT&M-Arbeiten auszuführen, während der Rest in der Verantwortung des Anlageneigentümers verbleibt. Es besteht jedoch möglicherweise nicht immer ein klares Verständnis darüber, wo die Festlegung von Verantwortungsgrenzen für jede Partei beginnt und endet. In einer Reihe von Fällen variiert der Grad der Durchsetzung der Einhaltung von Vorschriften durch den örtlichen AHJ (Feuerwehrbeamten) erheblich, was dazu führt, dass der Fertigstellung dieser Arbeiten unterschiedlich viel Aufmerksamkeit geschenkt wird. Allzu oft wird von der Einrichtung erwartet, dass der Dienstleister seinen jährlichen Besuch im letzten Monat durchgeführt hat, sodass es ihnen „alles gut“ geht.

Um den Umfang der jeweils erforderlichen Arbeiten zu verstehen, sollte der Anlageneigentümer den Bestand der installierten Brandschutzausrüstung genau im Blick habentectionssysteme/-funktionen sowie ein Verständnis der verschiedenen vorgeschriebenen Bestimmungen der oben genannten Codes und Standards, die auf solche Installationen Anwendung finden. Die Kombination dieses Wissens mit einer Überprüfung des von verschiedenen Dienstleistern durchgeführten Arbeitsumfangs kann einen Überblick über Lücken in der erforderlichen Deckung geben und die Planung aller erforderlichen Arbeiten ermöglichen.

Noch wichtiger ist, dass es von Vorteil wäre, die kontinuierliche Aufmerksamkeit auf den Brandschutzexperten zu richtentecDabei kann man sich auch auf die Merkmale der Anlage konzentrieren, die für den Komfort der Gäste sorgen, wie z. B. Annehmlichkeiten, Bedienbarkeit, Sauberkeit der Räume, Heiz-/Kühlsysteme, Warmwasser, Beleuchtung der Anlage, sichere Räumlichkeiten usw.

Während das Betriebspersonal der Anlage seinen täglichen Aufgaben nachgeht und darauf abzielt, eine saubere, komfortable und sichere Umgebung für ihre Gäste zu schaffen, sollte jeder von ihnen auch auf den Zustand des Feuerwehrmanns achtentecKomponenten und Funktionen des Systems, wobei den Verantwortlichen die gleiche Aufmerksamkeit auf die reparaturbedürftigen Teile gelenkt wird wie auf die Teile, die mit dem Komfort der Gäste oder der Funktionsfähigkeit der Anlage in Zusammenhang stehen. Mit Schwerpunkt auf installierten wasserbasierten BrandschutzlösungentecB. Feuerlöschanlagen (Feuersprinkler, Steigrohre, Feuerlöschpumpen) und Feuermeldeanlagen, gibt es eine Reihe solcher Dinge, die leicht in diese Kategorie fallen können:

Hotelpersonal Fire Protectionsinspektionen von Sprinkler-/Standrohrsystemen

• Überprüfen Sie visuell, dass die Sprinkler nicht undicht, beschädigt, belastet, korrodiert, lackiert oder verstopft sind
• Überprüfen Sie visuell, ob die Rohrleitungen/Armaturen frei von Undichtigkeiten oder schädlicher Korrosion/Beschädigung sind
• Überprüfen Sie visuell, ob sich alle Systemsteuerventile in der geöffneten Position befinden
• Überprüfen Sie visuell, ob alle Bereiche mit wassergefüllten Rohrleitungen ausreichend auf ≥40 °F beheizt sind, wenn aufgrund der Wetterbedingungen Frostgefahr besteht
• Überprüfen Sie visuell den angemessenen Wasser- und Luftdruck an den Systemsteigleitungen




Inspektion von Feuerlöschpumpen durch Hotelpersonal

• Überprüfen Sie visuell, ob sich alle Systemsteuerventile in der geöffneten Position befinden
• Überprüfen Sie visuell, ob alle Bereiche mit wassergefüllten Rohrleitungen ausreichend auf ≥40 °F beheizt sind, wenn aufgrund der Wetterbedingungen Frostgefahr besteht
• Überprüfen Sie visuell, ob die Steuerung der Feuerlöschpumpe eingeschaltet ist und sich in der automatischen Position befindet und dass keine Störungszustände an der Steuerung vorliegen
• Führen Sie je nach Typ der installierten Feuerlöschpumpe (Elektro-/Dieselpumpe) wöchentlich/monatlich einen Durchflusstest an der Feuerlöschpumpe durch, wobei Sie den Betriebszustand visuell beobachten müssen

Hotelpersonal Fire Protectionsinspektionen des Brandmeldesystems

• Untersuchen Sie die Brandmeldezentrale visuell, um sicherzustellen, dass das Gerät nicht beschädigt oder blockiert ist und keine ungewöhnlichen Betriebsbedingungen aufweist
• Untersuchen Sie das Gerät visuelltectungseinrichtungen (Zugstationen, Rauch, Hitze usw.) darauf achten, dass diese nicht beschädigt, blockiert oder anderweitig funktionsunfähig gemacht werden




Sowohl der Dienstleister als auch die Einrichtung sind dafür verantwortlich, einen koordinierten Aufwand bei der Durchführung der regelmäßigen IT&M-Arbeiten innerhalb der Einrichtung sicherzustellen. Es sollte davon ausgegangen werden, dass der Dienstleister im Voraus mit der Einrichtung einen Termin vereinbart, um sicherzustellen, dass die Einrichtung über die beteiligten Systeme informiert ist, und um Störungen für die Einrichtung und die Gäste so gering wie möglich zu halten. Zur Vorbereitung des IT&M-Besuchs wird der Einrichtung empfohlen, über die für den Abschluss der IT&M-Arbeiten erforderlichen Informationen, Hilfspersonal und Zugangsmöglichkeiten zu verfügen:

• Es ist erforderlich, dass Wartungspersonal für die Einrichtung zur Verfügung steht, um den Dienstleister zu unterstützen. Aufgrund der Beschaffenheit einer Einrichtung und der Möglichkeit, dass Gästezimmer zum Zeitpunkt des Besuchs nicht zugänglich sind, können mehrere Besuche vor Ort erforderlich sein, um eine vollständige Abdeckung sicherzustellen
• Brandmelderzentralencodes, Schlüssel usw. liegen bereit und sind verfügbar
• Koordinieren Sie sich am selben Tag wie der Brandschutzexperte mit dem Aufzugsinspektionsdienstleistertectionssystem IT&M einen abgestimmten Test zwischen beiden Anbietern durchführen
• Helfen Sie bei der Benachrichtigung der Gäste bei der Durchführung von Tests, einschließlich des Ertönens von Alarmen und der Benachrichtigung über den Abschluss der Tests

Die umgehende Behebung etwaiger Mängel, die entweder im Rahmen der laufenden Überwachung des Zustands der installierten Systeme oder im Zuge der IT&M-Aktivitäten eines Dienstleisters festgestellt werden, ist zwingend erforderlich. Richtige IT&M des BrandschutzprofistecDie Bereitstellung von Sicherheitssystemen/-funktionen für die Einrichtung ist für die Bewältigung des Gesamtrisikos für die Einrichtung und ihre Bewohner von entscheidender Bedeutung. Die Erledigung dieser Aufgabe stellt eine fortlaufende, koordinierte Anstrengung zwischen dem Anlageneigentümer und dem Dienstleister dar, um die erforderliche Profitabilität sicherzustellentecDie Einrichtung, das Geschäft und vor allem die Gäste erfüllen die Mindestbestimmungen der vorgeschriebenen Standards und erreichen den gleichen Qualitätsstandard, der für den Komfort und die Zufriedenheit ihres Aufenthalts erwartet wird.

Über die Autorin Tracey Bellamy

Tracey Bellamy, Chief Engineering Officer für Telgian Engineering & Consulting, verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Feuerwehrbranchetectionsindustrie. Ein registrierter professioneller FeuerprofitecAls Ingenieurin und Bauingenieurin verfügt Bellamy über einen Bachelor- und einen Master-Abschluss in Bauingenieurwesen der University of South Carolina. Darüber hinaus verfügt er über ein Advanced Graduate Certificate in Fire Protection Engineering von der Worcester PolytecHNIC-Institut. Er ist im National Fire Pro aktivtection Association (NFPA) und der Society of Fire Protection Engineers (SFPE) und vertritt Telgian auf einer Reihe von NFPA tecTechnische Komitees, darunter NFPA 11, 13, 15, 16, 25, 30, 30B, 101 und 5000. Bellamy ist außerdem zertifizierter Ausbilder bei NFPA und unterrichtet national und international eine Vielzahl von Brandschutzübungentectionsthemen.

Über uns Telgian

Seit 1985 ist Telgian ist für Kunden auf der ganzen Welt ein vertrauenswürdiger Partner und bietet umfassende Tests und Inspektionen von Brandschutz- und Lebenssicherheitssystemen an Brandschutz, Lebenssicherheit und Sicherheitstechnik, Beratungs-/Designdienstleistungen. Telgian sorgt dafür, dass Einrichtungen sicher, konform und im Rahmen des Budgets sind, während es professionell isttecSchutz von Personen, Eigentum, Informationen und Organisationsauftrag vor vermeidbaren Verlusten.

Mit Hauptsitz in Phoenix, Arizona, und Niederlassungen im ganzen Land. Telgian bietet Fire Protectionssysteminspektionen an etwa 50,000 Standorten in den USA und im Ausland jährlich durchführen.

Weitere Informationen zu Fire Protection Systems Inspections wenden Sie sich bitte an:

Steve Goyette

Vizepräsident, Geschäftsentwicklung

Büro 480-656-3110

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