En los Estados Unidos, un incendio de estructura comienza cada 63 segundosy las consecuencias pueden ser devastadoras tanto para los hogares como para las empresas. Según la Administración de Incendios de EE. UU., hubo más de 110,000 incendios no residenciales en 2019, resultando en alrededor de 100 muertes, más de 1,000 heridos y casi $3 mil millones en daños.

También es imperativo mantener el equipo de seguridad en buen estado de funcionamiento. Los datos muestran que los sistemas de rociadores activos son efectivos para combatir incendios el 88% del tiempo cuando se activan. La NFPA también informa que las tasas de muerte en incendios de propiedad de oficinas donde hay sistemas de rociadores son 62% más bajas que en aquellos sin rociadores.

Sin embargo, mantener un edificio al día puede ser complicado. Por ejemplo, Estados 42 y el Distrito de Columbia seguir el Código Internacional de Incendios. Los estados restantes utilizan el Código de Prevención de Incendios de la NFPA, NFPA 1, a veces junto con la IFC. Ambos documentos se refieren a la familia de códigos y normas de la NFPA. Los estados que no han adoptado la IFC incluyen Florida, Hawaii, Maine, Maryland, Massachusetts, Rhode Island, Vermont y West Virginia. Por lo tanto, las empresas de estos estados deberán consultar sus ordenanzas locales para saber cómo cumplir con las normas de seguridad contra incendios. Siempre es una buena idea conocer los ajustes locales o enmiendas a los códigos nacionales.

Mantenerse al día incluye inspecciones regulares de seguridad contra incendios, que ayudan a prevenir pérdidas devastadoras por incendios. Los inspectores de seguridad contra incendios se aseguran de que los equipos, como los sistemas de rociadores, detectores de humo, puertas contra incendios y alarmas contra incendios, funcionen como deberían. Los inspectores también pueden verificar que los sistemas eléctricos y los equipos de cocina cumplan con los estándares de seguridad.

A continuación, lo guiaremos a través de los pasos a seguir para asegurarse de que su empresa sepa cómo pasar una inspección de seguridad contra incendios que puede salvar vidas.

Requisitos de inspección de seguridad contra incendios

Los inspectores de incendios tienen una lista de verificación esencial que deben completar cuando realizan inspecciones de seguridad contra incendios. Dado que estos requisitos varían según el estado, los dueños y gerentes de negocios deben familiarizarse con los códigos, ordenanzas y estándares contra incendios de cada estado, así como con la forma de cumplirlos. Estos códigos contra incendios existen para informar a las empresas qué requisitos deben cumplir, qué tipos de equipos deben instalar según el tamaño y el uso de una estructura y cómo deben instalar los equipos necesarios.

Algunos tipos de negocios requieren inspecciones de seguridad contra incendios más frecuentes que otros. La mayoría de las empresas reciben la visita del jefe de bomberos una vez al año. Los lugares de reunión pública, como teatros, clubes nocturnos, hoteles e incluso hospitales, necesitan inspecciones más frecuentes. Y, los edificios como los rascacielos deben adherirse a normas muy estrictos requisitos del código de incendios debido a la alta ocupación y la salida complicada para aquellos en pisos más altos. Las inspecciones de incendios pueden parecer una molestia periódica para el propietario o administrador de un edificio. Sin embargo, los requisitos de seguridad contra incendios ofrecen valiosos beneficios a los empleados, gerentes y propietarios por igual.

• Lugar de trabajo seguro: Trabajar en un edificio que pasa una inspección del código de incendios les da a los empleados tranquilidad sobre su seguridad en el trabajo.
• Seguridad del edificio: Los códigos de construcción modernos pueden limitar las pérdidas totales por incendio. Mantener un lugar de trabajo conforme al código puede marcar la diferencia entre salvar y perder un edificio completo.
• Seguridad contra la interrupción del negocio: Cuando ocurre un incendio, es probable que suspenda las operaciones comerciales durante días o semanas, si no de forma permanente. Mantenerse al día permite a las empresas minimizar los daños y volver a las operaciones normales rápidamente después de un incendio.
• Retención de la base de clientes: Si una empresa cierra durante semanas debido a daños por incendio, incluso los clientes leales deberán buscar en otra parte. Adherirse a los códigos de incendio brinda a las empresas una mejor oportunidad de mantener una clientela.
• Tasas de seguro más favorables: Muchas compañías de seguros incentivan la instalación de dispositivos de seguridad comotectores y sistemas de rociadores. Las empresas pueden lograr reducciones significativas en las tarifas al dar este paso adicional.

Los requisitos de inspección de incendios afectan muchas áreas de los sistemas y la funcionalidad de un edificio. Prepare su instalación para realizar los cambios necesarios para acomodar a los profesionales durante la inspección y siga sus estándares después. Algunos de estos incluyen lo siguiente.

• Puertas desbloqueadas: Una inspección puede revelar qué puertas deben permanecer abiertas durante la jornada laboral para garantizar los estándares de seguridad.
• Sistemas de seguridad: Un inspector de incendios puede decirle qué sistemas de seguridad necesita instalar para que su edificio cumpla con los códigos.
• Mantenimiento profesional: Después de la inspección, un profesional puede decirle cuándo programar un mantenimiento constante en sus sistemas.
• Materiales almacenados: Si su empresa almacena productos o materiales dentro del edificio, una inspección de incendios le dirá cómo almacenar mejor los artículos para reducir los riesgos.
• Sistemas eléctricos: Muchos sistemas eléctricos requieren etiquetas específicas para garantizar que cumplan con los estándares y códigos.

Requisitos del extintor de incendios

Para todas las operaciones comerciales, uno de los requisitos de seguridad contra incendios más críticos es proporcionar y mantener una cantidad específica de extintores para combatir incendios. El número y la ubicación de los extintores de incendios necesarios en un edificio dependen del tipo utilizado. El actual los requisitos están en NFPA 10 y la CFI. La mayoría de los extintores de incendios se clasifican en los tipos A, B, C o K. Estas clasificaciones de letras se refieren al tipo de materiales que pueden extinguir.

• Clase A: Estos extintores apagan incendios de basura, madera y papel.
• Clase B: Estos extintores son para incendios de líquidos inflamables, como incendios de aceite y gasolina.
• Clase C: Estos extintores de incendios son seguros para usar en equipos eléctricos energizados.
• Clase K: Estos extintores se utilizan para incendios de cocinas, como incendios que comienzan con la quema de grasas, grasas y aceites.

Cada extintor de incendios incluye una clasificación alfanumérica, como 1-A. Un extintor clasificado 1-A puede apagar un incendio de un tamaño particular. Un extintor de incendios clasificado 2-A puede apagar un incendio aproximadamente el doble de grande.

1. Extintores de incendios de clase A

Las empresas que utilizan extintores de incendios de clase A deben colocarlos a no menos de 75 pies de distancia en todo el edificio. Además, en áreas de ocupación de bajo riesgo, cada extintor de incendios debe cubrir un área de no más de 3,000 pies cuadrados según la clasificación A del extintor. Por lo tanto, un extintor clasificado 2-A, que es el calificación mínima requerida por la IFC, puede cubrir 6,000 pies cuadrados. Un extintor clasificado 3-A puede cubrir 9,000 pies cuadrados.

En áreas de ocupación de riesgo moderado, cada extintor de incendios debe cubrir un área de no más de 1,500 pies cuadrados por clasificación A. En ocupaciones de alto riesgo, cada extintor de incendios debe cubrir un área de no más de 1,000 pies cuadrados según su clasificación A. Independientemente de su clasificación numérica, ningún extintor de incendios tipo A debe cubrir más de 11,250 pies cuadrados.

2. Extintores de incendios de clase B y C

Para las áreas que utilizan extintores de incendios de clase B y C, la distancia que debe recorrer cualquier persona en el edificio para alcanzar un extintor de incendios es menos de 30 o 50 pies, dependiendo de la clasificación de los extintores.

En áreas de bajo riesgo, la clasificación mínima del extintor es 5-B o 5-C. Las distancias de viaje a estos extintores deben ser inferiores a 30 pies. Si los extintores de incendios en estas áreas tienen una clasificación de 10-B o 10-C o superior, la distancia máxima de viaje debe ser inferior a 50 pies.

Para áreas de riesgo moderado, la clasificación mínima del extintor es 10-B o 10-C. Las distancias de recorrido hasta estos extintores deben ser inferiores a 30 pies. Si los extintores de incendios en estas áreas son 20-B, 20-C o más, la distancia máxima de recorrido debe ser inferior a 50 pies.

La clasificación mínima del extintor en áreas de alto riesgo es 40-B o 40-C. Las distancias de viaje a estos extintores deben ser menos de 30 pies. Si los extintores de incendios en estas áreas son de 80-B, 80-C o más, la distancia máxima de recorrido debe ser inferior a 50 pies.

La mayoría de las instalaciones utilizan extintores clasificados para las clases A, B y C para cumplir con los requisitos establecidos por los profesionales de inspección de seguridad contra incendios.

3. Extintores de incendios de clase K

Los extintores de incendios Clase K, utilizados para incendios en la cocina, deben estar dentro de los 30 pies de las estaciones de cocina. Un extintor de incendios de 1.5 galones de este tipo puede cubrir un máximo de cuatro freidoras de tamaño moderado. El uso de más freidoras y estaciones de cocina requiere extintores adicionales. Si hay instalado un sistema de campana fija, utilícelo primero y luego cambie a una unidad portátil según sea necesario.

Preparación para una inspección de seguridad contra incendios: lo que necesita saber

La preparación para una inspección de seguridad contra incendios es fundamental, especialmente para las empresas sujetas a inspecciones no programadas. Con inspecciones no programadas, los inspectores de incendios pueden esperar ver cómo son las condiciones de trabajo y seguridad del edificio durante un día típico, y no solo el día en que los gerentes se han preparado específicamente para la inspección. Estar preparado en todo momento aumenta en gran medida la probabilidad de pasar una inspección directa.

Los inspectores de seguridad contra incendios evalúan varias áreas:

1. 1. Posibles incendios: Los inspectores ayudan a determinar las diversas formas en que podrían comenzar los incendios dentro de la instalación.
   2. Sistemas de seguridad: Los profesionales revisarán los sistemas de seguridad, incluidas las alarmas de humo, los sistemas de rociadores y los extintores de incendios, para asegurarse de que estén en buenas condiciones. Un inspector puede solicitar documentación adicional sobre el mantenimiento realizado en el sistema para ver si los materiales están actualizados.
   3. Sistemas de salida: Para los sistemas que ayudan con la salida, un inspector verificará las señales de salida y las puertas iluminadas para asegurarse de que funcionen correctamente sin impedir que los empleados salgan del edificio.
   4. Vías de acceso de emergencia: Durante emergencias, los bomberos o los servicios de emergencia deben tener acceso inmediato al edificio.

Las empresas deben tomar estos pasos para prepararse para una inspección de seguridad contra incendios verificando su cumplimiento dentro de cada una de estas áreas.

1. Evitar que se inicien incendios

Las empresas pueden protect contra la ignición del fuego asegurándose de que los sistemas eléctricos estén en buen estado de funcionamiento y adecuadamente aislados. Los sistemas eléctricos de un edificio deben inspeccionarse al menos una vez al año, si no más a menudo, según lo requieran las ordenanzas locales específicas.

2. Mantenimiento de los sistemas de seguridad

Las empresas deben Continuamente operar y mantener los sistemas de seguridad para ayudar con deteccortar, contener y apagar incendios. Estos sistemas pueden incluir alarmas de humo paratect señales de fuego, puertas cortafuegos que se cierran automáticamente cuando se activa el sistema de alarma contra incendios y sistemas de rociadores que apagan los incendios apagándolos desde arriba. Todos estos sistemas de seguridad deben recibir inspecciones profesionales regulares y sus baterías y otros componentes deben reemplazarse según sea necesario.

3. Facilitar la salida del edificio

Los mejores sistemas de seguridad del mundo no son suficientes si nadie puede salir del edificio. Para garantizar que los empleados e invitados escapen de forma segura de un incendio, las empresas deben instalar y mantener luces direccionales de salida y letreros de salida iluminados. Estas características permiten a las personas localizar rápidamente los medios de salida más cercanos.

Las escaleras y los pasillos de salida siempre deben estar libres de obstrucciones, y las puertas deben permanecer abiertas siempre que sea posible. Cuando las puertas deben permanecer cerradas, debe ser fácil para una sola persona abrirlas sin conocimientos especializados, fuerza o llaves.

4. Facilitar la entrada del personal de emergencia

Las empresas también deben asegurarse de que los bomberos y el personal de emergencia puedan ubicar e ingresar fácilmente al edificio. Pueden hacerlo mostrando la dirección del edificio en un lugar destacado (según lo exige la IFC), despejando los carriles contra incendios y asegurando el acceso a las bocas de incendio y las llaves del edificio.

Si el departamento de bomberos tiene un programa de "caja de seguridad", asegúrese de que esta casilla refleje con precisión cualquier cambio que realice en las llaves de las instalaciones. Esta actualización podría requerir llamar al departamento de bomberos, y la mayoría de los bomberos o el personal estarán encantados de pasar si usted es proactivo en mantener el acceso para ellos.

A pesar de sus esfuerzos por mantener un entorno abierto para preparar las inspecciones de seguridad contra incendios, un inspector aún podría encontrar una infracción. En ese caso, los dueños y gerentes de negocios deben prepararse para hablar con el inspector sobre el cronograma para hacer las correcciones. También es esencial entender quién es responsable de hacer que el edificio cumpla con los estándares de seguridad. Ya sea que el propietario del negocio, el administrador de la propiedad o el propietario del edificio asuman esta responsabilidad, algunas de estas delegaciones pueden estar en el contrato de arrendamiento u otros documentos.

Preparación para una inspección de seguridad contra incendios: su lista de verificación de inspección contra incendios

Su lista de verificación de inspección de seguridad contra incendios debe incluir los siguientes elementos importantes.

• Informes de inspección: Recopilar y organizar copias de informes de inspección anteriores.
• Inspecciones de servicio del sistema: Reúna papeles y documentos que demuestren que sus sistemas de seguridad han sido reparados e inspeccionados de manera consistente.
• Citas de mantenimiento del sistema: Después de la inspección, programe las citas necesarias para cualquier sistema de seguridad pendiente que requiera mantenimiento.
• Citas de mantenimiento del sistema de calefacción: Programe el mantenimiento de cualquier sistema de calefacción que aún lo requiera.
• Peligro profesionaltección: Protecproteja su edificio de peligros específicos como bombas de gasolina o salas de servidores.
• Limpiar pasillos y escaleras: Asegúrese de que los pasillos y las escaleras estén libres de productos o materiales que puedan impedir que los empleados salgan del edificio.
• Almacene artículos peligrosos: Almacene artículos y productos inflamables y combustibles en sus contenedores adecuados y lejos de riesgos de incendio.
• Almacenar materiales incompatibles: Si algún producto químico o material es incompatible entre sí, manténgalos separados en recipientes seguros.
• Asegure una entrada fácil: El personal del departamento de bomberos debe tener acceso rápido al edificio en caso de emergencias.
• Proporcione acceso al agua al departamento de bomberos: El departamento de bomberos debe tener fácil acceso al agua y bocas de incendio cerca del edificio.
• Mantener los sistemas eléctricos: Etiquete y mantenga los sistemas eléctricos durante todo el año.
• Revise los cables de extensión y las regletas de enchufes: Use cables de extensión y regletas de alimentación de manera adecuada para evitar incendios o cortocircuitos eléctricos.
• Verifique las señales de salida: Las señales de salida y las luces direccionales deben ser brillantes e inconfundibles.
• Evaluar extintores: Asegúrese de que los extintores estén ubicados en sus posiciones correctas y que no hayan caducado.
• Evalúe los rociadores: Asegúrese de que los cabezales de los rociadores estén despejados y limpios, sin objetos colgando de ellos ni escombros cerca.
• Colocar señalización de seguridad: Coloque letreros de seguridad alrededor del edificio para garantizar que los empleados conozcan las características de seguridad.

Al revisar y completar estos elementos antes de la inspección de incendios, tendrá más posibilidades de aprobar y cumplir con las normas de seguridad contra incendios.

1. Recopile copias de informes de inspección anteriores

Ser proactivo da una buena impresión y permite que el inspector sepa que la empresa ha invertido en cumplir con los requisitos. Proporcione documentación de los pasos que tomó la empresa para abordar cualquier infracción anterior.

2. Recopile comprobantes de servicio e inspecciones del sistema

Reúna la documentación necesaria para demostrar que los profesionales con licencia han reparado las alarmas de incendio, extintores, sistemas de rociadores y bombas contra incendios dentro del plazo requerido. ¿Con qué frecuencia necesita una inspección de incendios? Dependiendo del tipo de sistema, las alarmas contra incendios generalmente necesitan servicio anual, semestral o trimestral.

Recopile la documentación necesaria para demostrar que las campanas de cocina aplicables han recibido atención de un profesional con licencia dentro del plazo requerido, generalmente los últimos seis meses para las operaciones de cocción estándar. Además, recopile la documentación que acredite un tecEl técnico ha reparado algún generador dentro del plazo requerido, generalmente el año pasado.

3. Haga citas para cualquier mantenimiento pendiente de los sistemas de seguridad

Mantenga los sistemas de seguridad con la ayuda de contratistas autorizados y de buena reputación. La inspección, prueba y mantenimiento (ITM) de estos sistemas puede ser compleja y requiere profesionales capacitados con experiencia significativa en el campo.

La empresa que brinda servicios de inspección debe poder completar o coordinar los servicios de instalación y reparación para asegurarse de que todo funcione correctamente. Esta empresa también debe proporcionar documentación detallada de cualquier problema y sus soluciones. Muchas empresas pueden realizar varios aspectos de ITM a la vez, incluida la verificación de iluminación de emergencia, señales de salida, extintores de incendios, sistemas de rociadores y alarmas contra-incendios.

4. Haga citas para cualquier mantenimiento pendiente de los sistemas de calefacción

Mantenga todos los aparatos que generan calor, incluidas las calderas, los hornos, los radiadores, las estufas, los hornos y los equipos de fabricación que producen calor. En la cocina, los aparatos de cocción deben tener campanas y sistemas de extinción de campanas para la extinción automática de incendios en la cocina. Estos sistemas también deben recibir un mantenimiento regular.

5. protect Peligros especiales

En un negocio peligros especiales puede incluir bombas de gasolina, salas de servidores de computadoras, áreas de almacenamiento de productos químicos y cualquier otro lugar con una alta concentración de materiales inflamables o combustibles. Asegúrese de que estos peligros ganenteccon sistemas debidamente mantenidos e inspeccionados.

6. Despejar pasillos y escaleras

Mantenga el acceso a las salidas en todo el edificio. Muchas empresas que no pasan sus inspecciones de incendios lo hacen porque no han proporcionado medios de salida suficientes. Por ejemplo, las empresas pueden almacenar artículos en los pasillos que conducen a las puertas de salida. Si ocurriera un incendio, estos elementos limitarían drásticamente el flujo de tráfico fuera del edificio.

Las escaleras y pasillos también deben incluir características como puertas cortafuego y mecanismos de liberación de pestillos. Todas las puertas de salida deben estar despejadas y deben abrirse sin dificultad para una sola persona sin llaves o conocimientos especializados.

7. Almacene los materiales inflamables y combustibles de manera adecuada

Por lo general, las empresas deben almacenar materiales combustibles a una distancia específica del techo en contenedores aprobados en buenas condiciones. Almacene materiales inflamables y combustibles en cantidades que no excedan los máximos establecidos por cada estado. No los almacene en salas que produzcan calor, como salas de calderas y salas eléctricas. Además, no los guarde cerca de electrodomésticos como cafeteras, microondas, estufas u hornos, calentadores portátiles u otros dispositivos electrónicos que produzcan calor.

8. Almacene los productos químicos incompatibles por separado

Los materiales incompatibles, por ejemplo, el amoníaco y la lejía, que se combinan para formar gases potencialmente tóxicos, no pueden estar juntos. Por lo general, deben estar al menos a 20 pies de distancia o separados con una partición incombustible que se extienda al menos 18 pulgadas por encima y más allá de las sustancias incompatibles.

9. Asegure una entrada rápida y fácil para el Departamento de Bomberos

De acuerdo con los códigos nacionales, todos los edificios deben brindar a los bomberos un acceso seguro e inmediato. La mayoría de las empresas cumplen con este código instalando cajas de seguridad para el departamento de bomberos en el exterior de sus edificios. El departamento de bomberos puede abrir las cajas de seguridad en caso de emergencia usando una llave maestra.

10.Asegúrese de que el Departamento de Bomberos pueda acceder al agua

Haga que el agua sea accesible asegurándose de que las bocas de incendio estén marcadas y disponibles. Las bocas de incendio deben tener 3 pies de espacio libre en todos los lados para el acceso de los bomberos. Es imperativo prohibir el estacionamiento de vehículos personales y de la empresa cerca de las bocas de incendio y bloquearlas. Además, asegúrese de que la conexión del departamento de bomberos que permite que los bomberos suministren agua a un sistema de rociadores esté visible y accesible.

11. Etiquete y mantenga los componentes del sistema eléctrico

Todos los paneles eléctricos deben tener sus circuitos debidamente etiquetados. Además, los paneles eléctricos deben tener un espacio libre de al menos 30 pulgadas frente a ellos, para que los empleados puedan alcanzarlos fácilmente y apagarlos en caso de emergencia. No debe haber almacenamiento en las salas eléctricas. Todos los enchufes eléctricos y paneles de circuitos también deben tener cubiertas de placa por seguridad.

12. Utilice los cables de extensión de forma adecuada

Los cables de extensión deben estar en buenas condiciones, diseñados para uso pesado, conectados a tierra y usados ​​temporalmente solo con electrodomésticos pequeños. Nunca use cables de extensión partidos o deshilachados. Si se conectan varios aparatos a un Surge ProtecPara ello, debe ser una regleta con disyuntores incorporados. Por ejemplo, encender una habitación llena de lavadoras con un cable de extensión es una violación del código de incendios. Nunca engrape ningún cable eléctrico a la pared para mantenerlo fuera del camino ni lo esconda debajo de una alfombra. Además, no use cables de extensión como sustitutos del cableado permanente.

13. Asegúrese de que las computadoras tengan regletas de enchufes

Siempre conecte las computadoras a Surge Protectores con disyuntores incorporados. Estos dispositivos ayudan a reducir el riesgo de incendios eléctricos. Estos "toques de energía", como los llama el código, deben conectarse directamente a un tomacorriente de pared.

14. Pruebe las señales de salida y la iluminación direccional

Las señales de salida y las luces de emergencia deben funcionar correctamente, tanto con energía regular como con energía de respaldo. La mayoría de las señales de salida y los sistemas de iluminación de emergencia deben tener baterías de respaldo. Las luces y la señalización que funcionan correctamente son cruciales y permiten a los empleados escapar del edificio en caso de incendio.

15. Evalúe la (s) ubicación (es) del extintor de incendios

Asegúrese de que haya suficientes extintores de incendios para cubrir sus pies cuadrados. Los extintores de incendios deben ser de fácil acceso para los empleados y los invitados en todo el edificio, con ubicaciones claramente marcadas.

16. Evalúe el espacio libre del cabezal del rociador

Asegúrese de que los rociadores de techo tengan 18 pulgadas de espacio libre. Mantener el espacio alrededor de los rociadores elevados les ayuda a distribuir el agua de manera efectiva en caso de incendio. Edificios no protecinstalados por rociadores requieren un espacio libre mínimo de 24 pulgadas desde el techo hasta la parte superior del área de almacenamiento.

17. Publique cualquier señalización requerida

En todo el edificio, coloque carteles que indiquen las mejores vías de escape hacia las salidas.

Mantenga la puerta principal abierta y coloque un letrero que indique a las personas que mantengan la puerta abierta cuando el área esté en uso. Mantener la puerta principal abierta es un requisito legal que evita que las personas queden atrapadas en el edificio durante un incendio.

En cada salón designado para la asamblea, coloque un letrero permanente que declare la ocupación máxima de ese salón. Este letrero debe ser claro, legible y colocado de manera visible cerca de la salida principal.

Cerca de los ascensores, coloque un letrero como recordatorio de que debe utilizar las escaleras, no el ascensor, en caso de emergencia. Los ascensores pueden funcionar mal durante un incendio y atrapar a las personas en el interior.

Preparación para una inspección de seguridad contra incendios: las inspecciones salvan vidas

Finalmente, recuerde que, por incómodas que parezcan las inspecciones de incendios, se realizan para garantizar la seguridad de todos los que trabajan en la empresa. Una inspección de incendios puede ser difícil, pero los daños o la pérdida de vidas causados ​​por un incendio pueden devastar una empresa, a menudo de forma permanente.

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Última actualización el 11 de abril de 2023.